Commerce de 89m² à la location

VILLEFRANCHE SUR SAONE

  • à convenir entre les parties
  • REF : 69.007093

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur de Villefranche sur Saône. Dans un immeuble récent, ce beau local de 89 m² est en parfait état et présente de belles prestations. Il présente un espace de vente, deux réserves et des sanitaires. Ces surfaces étant modulables.
Avec sa grande terrasse possible dans un espace paisible sous les arbres, il est idéal pour une activité de petite restauration sans cuisson, salon de thé. Il peut aussi parfaitement correspondre à une activité de service ou de bien-être. Contactez nous pour plus d’informations.

Restauration – dossier à tenter.
Chauffage réversible
Installation électrique existante
Kitchenette
Sanitaires privés
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulangerie, Restaurant, la Poste, agence immobilière, etc.

Loyer annuel : 16 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 179 €/m² HTHC
Droit au bail : 48 000 € NET
Charges annuelles : 1 000 € HT
Taxe foncière : 1 500€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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