Commerce de 80m² à la location

LYON 1ER

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.005692

Valoris Real Estate vous propose un local commercial, en angle, entre la place Saint-Nizier et la Place des Terreaux. D’environ 80 m² sur deux niveaux, il présente une belle surface de vente et de dégustation en rez-de-chaussée et un second espace de dégustation en sous-sol avec sanitaires.
Idéal pour du commerce de détail, alimentaire et restauration froide.
Contactez nous pour plus d’informations.

Angle de rue
Rénové récemment
Restauration avec cuisson interdite
Chauffage réversible
Installation électrique existante
Rideaux métalliques
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, B, Bus C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, 9, 19, 27, 31, 40, S1, S6, S12
Volcom, Clop’store, Histoire d’Art, Goodson, Palais des Thés, etc.

Loyer annuel : 13 241 € NET HC
Loyer annuel/m² : 166 €/m² NET HC
Droit au bail : 150 000 € NET
Charges annuelles : 240 € NET
Taxe foncière : 560€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir (montant à définir)
Frais de rédaction d’actes à prévoir (montant à définir)
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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