Commerce de 300m² à 600m² à la location
- immédiate
- REF : 69.007082
Valoris Real Estate vous propose un local commercial neuf de 600m² divisible à partir de 300 m² à l’Abresle, sur un axe offrant une très belle visibilité et un flux important.
Cette belle construction présente des entrées clients prévues pour portes automatiques et des accès privés pour les exploitants.
Le bien s’étend sur un parking de 38 places et sera livré brut de béton.
Idéal pour une activité commercial, artisanale voire médical. Nous contacter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 114 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Taxe foncière : 9 000€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
38 places de parkings incluses
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
