Commerce de 56m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.007145
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu.
Ce local d’une surface de 34 m² se trouve en angle de rue et offre une belle visibilité. Il est idéal pour une superette.
Porte automatique
Chambre froide
1 Local sur cour
Sanitaires sur cour
1 Place de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B et D
Tram T1
Bus C4, C7, C9, C11, C12, C13, C14, C25, 38
Environnement commercial : Burger Addict Lyon, U Express, Pharmacie Vendôme
Rue Paul Bert
Rue Garibaldi
Cours Gambetta
Loyer annuel : 12 913 € HTHC
Loyer annuel/m² : 233 €/m² HTHC
Droit au bail : 70 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 1 593 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
