Commerce de 321m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008026
Valoris Real Estate vous propose un restaurant-pizzeria au coeur de Saint-Priest sur un emplacement n°1. Il exploite un grand local avec extraction d’environ 271 m² en rez-de-chaussée avec un espace d’accueil, un laboratoire et locaux sociaux. Des bureaux actuellement séparés peuvent être réunis avec le local de 271 m² pour obtenir une surface totale de 321 m² dont une mezzanine d’environ 21 m².
Idéal pour une activité de restauration. Contactez nous pour plus d’informations.
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : 62, C25.
Tram T2 : Esplanade des Arts
Carrefour Market, Subway, O Tacos, Burger S, Groupama, etc.
Loyer annuel : 65 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 202 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 165 000 € HT
Charges annuelles : 3 500 € HT
Taxe foncière : 3 087€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Charges et taxe foncière à définir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
