Bureau de 246m² à la vente

SAINT PRIEST

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux à l’acquisition au coeur de Saint-Priest au sein du parc technologique. Le plateau bénéficie de beaux volumes et de nombreuses places de parking. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Immeuble avec espaces partagés :
– cuisine
– espaces informels
– jardin commun

Bureaux cloisonnés : cloisons amovibles
Belle hauteur sous plafond
Open space
Espace d’accueil
Bureaux individuels
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Nombreux parkings en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T2 « Parc Technologique » à 400 m
Bus 93 « Jacques Monod » à 400 m
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 47 min via T2 et métro B

Prix de vente : 492 600 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 000 €/m² HD HT
Taxe foncière : 5 364€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Charges : en cours de calcul
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente