Commerce de 281m² à la location

LYON 3

Loyer annuel/m² : 312 € HT HC

Loyer mensuel : 7 302 € HT HC

Loyer annuel : 87 620 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur de la Part-Dieu dans le 3ème arrondissement de Lyon, et à proximité du Palais de Justice.

1 Place de stationnement en intérieur
Local à archives de 13 m²
Pas de gaine d’extraction
Local en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro B – Place Guichard
Tram T1 – Palais de Justice – Mairie 3ème
C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25, 25, 27, 38, 70
Gare SNCF Part-Dieu
Environnement commercial : Centre commercial la Part-Dieu, Thaï-Baan, Brasserie Folliet, L’Alexandrin, Eat Sushi
RUE SERVIENT
RUE DE BONNEL
COURS LAFAYETTE

Loyer annuel : 87 620 € HTHC
Loyer annuel/m² : 312 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 910 € HT
Taxe foncière incluse dans les charges.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total