Commerce de 273m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008202
Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare sur Lyon 7ème avec ce superbe local commercial en angle, avec un très grand linéaire, une forte visibilité, au contact direct des transports et de la place Jean Macé à quelques pas, à saisir
ClimatisationAccès PMR à l’arrière du local grâce à une rampe
Plusieurs accès escaliers à la mezzanine
Deux accès depuis les communs
SAS automatique pour l’entrée principale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restauration rapide, Coiffure, Epicerie, Intérim, Boulangerie, Clinique Vétérinaire, …
Loyer annuel : 50 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 183 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 15 000 € HT
Charges annuelles : 2 702 €
Taxe foncière : 895€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais de rédaction de bail en sus charge preneur
Frais d’état des lieux en sus charge preneur
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Jeremy BOSSAN
