Locaux professionnel de 70m² à 591m² à la vente

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade. De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol, ils sont accessibles aux PMR et livrés fluides en attente. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Activité médicale, paramédicale et vétérinaire uniquement.
Contactez nous pour plus d’informations.

2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 17
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Terrain clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auchan, Scribe, Axa, Ostéopathe, etc.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
A	RDC	Local professionnel / Bureaux	351	936000	à définir	selon demande (17 disponibles)	immédiate
A	R-1	Local professionnel	240	480000	à définir	selon demande (17 disponibles)	immédiate

Prix de vente : 1 416 000 € HT
Prix de vente/m² : 2 396 €/m² HT
Taxe foncière : 7 092€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
17 places disponibles.
place de parking : 5000/place net vendeur.
RDC : 2667/m² net vendeur
R-1 : 2000/m² net vendeur
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires 3%HT charge acquéreur
Honoraires 2%HT charge vendeur
charges à définir.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente