Bureaux de 732m² à la location

VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • IMMEDIAT
  • REF : 69.006846

Valoris Real Estate vous propose un immeuble de bureau de 732 m² répartis sur deux niveaux. Sur un axe très passant de Villefranche sur Saône, il présente une belle visibilité.
Il se compose de deux entrées dont un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle d’archive, etc.
En bon état, il possède de belles prestations telles que la climatisation et une quarantaine de places de parking incluses.
Possibilité de louer en sus un local de 50 m² sur un bâtiment voisin.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Hall d’accueil
Bureaux cloisonnés
Local copieur
Archives
Local technique
Open space
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires
Fibre
Climatisation
Chauffage au sol
40 places de parking


Archives
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Darty, Naturalia, Saint Maclou, Poltrone Sofa, But, Meuble Cot, Habitat, etc.
Entre les entrées/sorties d’autoroute Villefranche Sud et Nord

Loyer annuel : 91 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Taxe foncière : 9 037€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
40 Places de stationnement
parkings inclus
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA 20%
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires 10% HT du loyer annuel HT charge bailleur.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge preneur.

Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD
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EXCELLENT

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