Bureau de 141m² à 634m² à la location

LYON 9

  • Immédiate
  • REF : 69.002352

Belles surfaces de bureaux neuves et lumineuses à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la zone Techlid. Immeuble de standing avec terrasses et parkings.

Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs
Accès principal côté rue
Certification BREEAM VERY GOOD
Hauteur libre : 2.70 m
Charge d’exploitation : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Eclairage plateau bureaux 300lux
Brise soleil extérieur
Toiture végétalisée
Chauffage urbain / CPCU
Contrôle d’accès
Faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus C6 – 19 – S15 – 89
A 10 min de la Gare de Vaise
Métro D Gare de Vaise : à 20 min de la Place Bellecour et à 30 min de la Part Dieu

Autoroute A6
Périphérique Nord

Niveau Surface (m²) Disponibilité Loyer / m² HT HC
R+5 141 m² IMMEDIATE 135 € / m²
R+1 493,40 m² IMMEDIATE 126 € / m²

Loyer annuel : 81 115 € HTHC
Loyer annuel/m² : 128 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 591 € HT
Taxe foncière : 9 516€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Les charges n’incluent pas les taxes foncière et TEOM : exonération partielle pendant les 2 premières années
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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