Bureau de 131m² à 603m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003885
Sur les hauteurs de Lyon, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de standing avec parkings.
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Grille électrique
Kitchenette
Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes C19,17,46,49 et 90
Gare Perrache à 10 minutes en voiture
| Type | Etage | Surface | Loyer / an | Disponibilité |
| Bureaux Bat A | R+1 | 291,74 m² | Immédiate | |
| Bureaux Bat A | R+1 | 131,44 m² | Immédiate | |
| Bureaux Bat B | RDC | 180 m² | Immédiate |
Loyer annuel : 72 382 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 100 € HT
Taxe foncière : 9 060€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Parkings intérieurs : 400 HT HC / U
Parkings extérieurs : 300 HT HC/ U
Charges parkings : 44,96 TTC/U/an
Frais de rédaction d’acte : 500 HT
Régime fiscal : TVA
Assurance propriétaire : 1,37 HT / m² / an
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
