Bureau de 150m² à 563m² à la location

SAINT DIDIER AU MONT D'OR

Loyer annuel/m² : 140 € HT HC

Loyer mensuel : 6 573 € HT HC

Loyer annuel : 78 877 € HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble indépendant élevé en R+1, développant 563,41 m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or.

Travaux à prévoir (sol, peinture, cloisons)
Digicode / Interphone
Barrière parking privé
Climatisation

Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc desservi par les transports en commun

Accès rapide RN6

Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
R+1	Bureaux	278,60 m²	12 parkings extérieurs (divisible en 2 lots)	Immédiate
RDC	Bureaux	284,81m²	13 parkings extérieurs (divisible en 2 ou 3 l	Immédiate
TOTAL		563,41 m²

Loyer annuel : 78 877 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 522 € HT
Taxe foncière : 9 015€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Frais de rédaction de bail : 900 HT à régler au gestionnaire de l’immeuble.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total