Bureaux de 96m² à 549m² à la location

GENAY

Loyer annuel/m² : 81 € HT HC

Loyer mensuel : 3 693 € HT HC

Loyer annuel : 44 313 € HT HC

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Genay, rapide d’accès depuis l’autoroute, différentes surfaces disponibles à partir de 15 m² jusqu’à 373 m². Bureaux en bon état général dans un parc clos.

Stationnement libre
Cloisons amovibles
Climatisation réversibles
Ramassage courrier
Fibre optique
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrêt de bus 43

A46
Sortie n°2 Genay – Massieux
A 300m. direction Neuville-sur-Saône

Lots – Etage	Surface bureaux m²	QP accès communs m²	Total surface m²	Loyer € HC HT / an	Provisions pour charges € HT/an	Taxe foncière € / an	Disponibilité
Lot 12 ABC – RDC	75,00	5,00	80,00	5 590,00	2 500,00	1 094,00	01/04/2023
Lot 12 Etage – R+1	330,00	43,60	373,60	33 711,68	5 000,00	3 900,00
Lot 12 HJK – RDC	80,00	16,00	96,00	10 601,08	2 600,00	1 260,00

Loyer annuel : 44 313 € HTHC
Loyer annuel/m² : 81 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 600 € HT
Taxe foncière : 5 094€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de dossier : 150 HT
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total