Bureau de 230m² à 461m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007803
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux à la location, idéalement situés à proximité du pôle multimodal de Charpennes et proposant des places de stationnement en sous-sol.
Ascenseur (2 cabines / ascenseurs entièrement remplacés en 2020)Digicode (+ interphone)
Portail électrique
Accès PMR
Climatisation (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Hall et paliers d’étage rénovés
Contrôle d’accès
Immeuble code du Travail
Lot R+6 : en excellent état
Lot R+7 : travaux de rénovation avec accompagnement du propriétaire
Etage : R+7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : (A) et (B) arrêt : « République » à 350 m
Tram : (T1) ; (T4) arrêt : « Charpennes » à 800 m
Bus : 27 arrêt : « Charpennes »
Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
| Etage | Surface | Loyer /m²/an HT HC | Loyer annuel HT HC | Parkings | Disponibilité |
| R+7 | 461 m² | 175 € | 80 675 € | 3 places simples et 1 parking double en sous- | Immédiate |
Loyer annuel : 81 597 € HTHC
Loyer annuel/m² : 177 €/m² HTHC
Charges annuelles : 20 745 € HT
Taxe foncière : 10 142€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 23% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
