Bureau de 438m² à la location
- 1er janvier 2025
- REF : 69.008229
Valoris Real Estate vous propose des bureaux de qualité, idéalement situés au cur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé.
Immeuble de bureauxContrôle d’accès
Ascenseurs
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnées et open-space
Moquette au sol
Plafond et luminaires LED
Cloisonnement vitrés de très bonne qualité
Coin cuisine
Plinthes périphériques
Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lignes : 37A, C17A
Métro A :Station Masséna (494m)
Station vélov à proximité
Loyer annuel : 91 980 € HT
Loyer annuel/m² : 210 €/m² HT
Charges annuelles : 26 696 € HT
Honoraires d’assistance technique 4%
Impôts fonciers compris dans les charges
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
