Bureau de 84m² à 3 811m² à la location

SAINT PRIEST

  • Selon les lots
  • REF : 69.006263

Situé à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération, nous vous proposons à la location des bureaux en étage.

BAT A – 332 m² : sanitaires en parties communes, sol souple, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, sortie de secours, arrivée et évacuation d’eau, plateau à aménager

BAT A3 – 1 229 m² : en rez-de-chaussée et 1er étage
Entièrement aménagés, cloisonnement amovible, faux plafond, luminaires LED, plinthes périphériques, balcons, climatisation réversible, cuisine, ascenseur

BAT H14 – 84 m² : sanitaires en parties communes, sol moquette, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, 1 open-space et 2 bureaux cloisonnés
Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7

BÂTIMENT – ETAGE N° LOT SURFACE LOYER /AN HTHC CHARGES HT/m²/an IMPÔT FONCIER m²/an DISPONIBILITE
A1 – R+1 A111 317 m² 38 000 € 27.43€ 17.40 € Immédiate
H14 – R+1 H14 84 m² 9 700 € 35.63 € 15,87 € Immédiate
A3 – RDC/R+1 Bâtiment complet 1 229 m² 172 000 € 50,60 € (eau comprise) 16,67 € Immédiate
M Bâtiment complet 1214 m² 230 000 € 11,71€ (eau comprise) 20.65 €
E6 – RDC/R+1 E6 128 m² 40 000 € 11.27 € (eau comprise) 8.30 € Immédiate
K – RDC/R+1 Cellule 1bis 316 m² 45 000 € 11.87 € (eau comprise) 10.47 € Immédiate
I – RDC/R+1 I7/I8 265 m² 106 000 € 11.35 € 9.98 € Immédiate
F – R+1 F11/F12 163 m² 19 000 € 35,39€ 20,28€ Mai 2025
G – R+1 G12 95 m² 11 000 € 33,84 € (eau comprise) 19,77 € Novembre 2025

Loyer annuel : 670 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 176 €/m² HTHC
Charges et TF : cf. tableau des surfaces.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lambert BEAUJOUEN

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