Bureau de 350m² à la location

DARDILLY

  • Immédiate
  • REF : 69.006135

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux entièrement rénovés en rez de chaussée. Des places de stationnement complètent ce bien.

Locaux livrés en état d’usage
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Kitchenette
Contrôle d’accès
Stores
PV Led
Sanitaire Privatif
Sol PVC parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : lignes 3, 89, 89D et Ge4
Gare SNCF : Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture

Accès autoroute M6 et A7

Loyer annuel : 47 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 300 € HT
Taxe foncière : 4 480€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir 750 €/HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Assurance immeuble : 0,50 € HT/M²/an
Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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