Bureau de 172m² à 350m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006135
Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux entièrement rénovés en rez de chaussée. Des places de stationnement complètent ce bien.
Locaux livrés en état d’usageClimatisation
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Kitchenette
Contrôle d’accès
Stores
PV Led
Sanitaire Privatif
Sol PVC parquet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 3, 89, 89D et Ge4
Gare SNCF : Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
Accès autoroute M6 et A7
Loyer annuel : 47 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 300 € HT
Taxe foncière : 4 480€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir 750 /HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Assurance immeuble : 0,50 HT/M²/an
Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
