Bureau de 16m² à 320m² à la location

LYON 9

  • Immédiate
  • REF : 69.008013

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d’entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :

  • Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
  • Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques des Bureaux :

  • Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l’emploi.
  • Flexibilité : Espaces modulables pour s’adapter à l’évolution de votre entreprise.
  • Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.

Services Inclus :

  • Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
  • Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
  • Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.

Atouts du centre d’affaires de Lyon 9 :

  • Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
  • Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d’entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d’affaires.
  • Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d’entreprise, du freelance aux grandes équipes.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.

Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012
Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W

Services inclus :
– Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
– Mobilier ergonomique et rangements
– Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives …
– Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
– Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
– Domiciliation
– Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
– Libre accès à l’espace dédié au sport & bien-être
– Vestiaires, douches
– Conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : lignes C19 et 66, arrêt « Joannes Masset » (495m)
Métro : ligne D, station « Gorge de Loup » (341m)

Bureaux / Lots Nombre de postes (préconisé) Surface pondérée en m² Redevance mensuelle HT/CC Redevance mensuelle par poste Equivalent prix marché
B1 1 16,2 549 € 549 € 230 €
B2 2 25,8 1 098 € 549 € 230 €
B4 4 38,7 1 808 € 452 € 230 €
B6 6 63,9 3 035 € 506 € 230 €
B8 8 78 4 133 € 517 € 230 €
B10 10 97,4 5 166 € 517 € 230 €

Loyer annuel : 73 600 €
Loyer annuel/m² : 230 €/m²

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT

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