Bureau de 298m² à la location
- Février 2025
- REF : 69.008448
Valoris Real Estate vous propose des bureaux spacieux de 298 m² en très bon état, situés au 6ème étage d’un immeuble en copropriété dans le secteur recherché des Brotteaux, Lyon 6ème. Ces locaux climatisés sont facilement aménageables, offrant un cadre de travail confortable et flexible. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway) et est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, pour un quotidien professionnel agréable et pratique. Un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant s’installer au cur de l’activité lyonnaise.
Bureaux cloisonnésCloisons amovibles
Sol moquette
Dalles faux plafond
Plinthes périphérique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs en parties communes
Kitchenette
Salle de réunion
Etage : R+6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et B : « Charpennes »
Tramway T1/T4 : « Charpennes »
Nombreux bus : C1/C2/C3/C6/C16/C17
Loyer annuel : 61 090 € HTHC
Loyer annuel/m² : 205 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 854 € HT
Taxe foncière : 7 450€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
