Bureau de 185m² à la location
- Début octobre 2024
- REF : 69.008124
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le secteur emblématique de la Presqu’île à Lyon 2ème. Situés au 3ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien, ces locaux de 185 m² sont en très bon état et entièrement rénovés. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et élégant. Profitez de la proximité de nombreux services et transports en commun, faisant de ce quartier l’un des plus dynamiques et prisés de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre entreprise dans un emplacement prestigieux et stratégique !
Bureaux en très bon étatBureaux cloisonnés
5 bureaux individuels
1 open-space
1 salle de réunion
Kitchenette
Climatisation réversible
Pavés LED
Baie de brassage
Faux plafond
Ascenseur
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Linges renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
Loyer annuel : 45 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 246 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 200 € HT HC
Taxe foncière : 2 159€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
