Bureau de 400m² à 1 734m² à la location
- Immédiate
- REF : 38.000700
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location 1733m² de bureaux divisibles à partir de 400m² sur le secteur de Montbonnot Inovallée. Local en RDC avec entrée indépendante, 65 places de parking. Joli cadre, espaces extérieurs, patio. Immeuble indépendant. Les locaux viennent d’être rénovés !
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 65
Plinthes périphériques
Précâblage
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus G2 arrêt « Baudonnière »
Bus NVA arrêt « Pré de l’Eau »
A41 secteur Chambéry et Grenoble
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | Bureaux | 420,39 m² | 16 | Immédiate |
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 420,61 m² | 16 | Immédiate |
| Lot 3 | RDC | Bureaux | 446,36 m² | 16 | Immédiate |
| Lot 4 | RDC | Bureaux | 446,36 m² | 17 | Immédiate |
Loyer annuel : 234 052 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 59 605 € HT
Taxe foncière : 30 063€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Juliette CAUDARD-BREILLE
