Bureau de 107m² à la location
- IMMEDIATE
- REF : 69.008367
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, situés dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l’arrêt de métro Garibaldi (ligne D). Idéalement positionnés, ces bureaux sont également bien desservis par les lignes de bus et entourés de nombreux commerces et restaurants, offrant un environnement professionnel dynamique.
Les bureaux sont en bon état, avec parquet au sol et plusieurs espaces cloisonnés permettant d’aménager des bureaux privés ou des salles de réunion selon vos besoins.
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes
Collectif au gaz
Fibre optique
Open Space
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport : Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress
Gare SNCF : Part-Dieu à environ 10 min à pied
Tramway T1 « Palais de Justice – Mairie du 3ème » / Métro A « Foch » / Bus : lignes C3, C4, C13, C14, 27
Vélo’v Place de l’Europe
Loyer annuel : 20 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 186 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 100 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
