Commerce de 80m² à la vente

LYON 1ER

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce d’épicerie fine, cave à vin, en angle, entre la place Saint Nizier et la Place des Terreaux. D’environ 80 m² sur deux niveaux, il présente une belle surface de vente et de dégustation en rez-de-chaussée et un second espace de dégustation en sous-sol avec sanitaires.
Idéal pour du commerce de détail, alimentaire et restauration froide.
Contactez nous pour plus d’informations.

Angle de rue
Rénové récemment
Restauration avec cuisson interdite
Chauffage réversible
Installation électrique existante
Rideaux métalliques
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, B, Bus C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, 9, 19, 27, 31, 40, S1, S6, S12
Volcom, Clop’store, Histoire d’Art, Goodson, Palais des Thés, etc.

Loyer annuel : 13 241 € NET HC
Loyer annuel/m² : 166 €/m² NET HC
Prix de vente : 125 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 1 563 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 240 € NET
Taxe foncière : 560€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir (à définir).
Frais de rédaction d’actes à prévoir (à définir).
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente