Local d’activités de 643m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005368
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d’activités entièrement rénové de 660m² au sein d’un parc d’activités de qualité à St Priest, à côté du parc de Parilly.
Grande facilité d’accès par le périphérique, l’A43 et le métro D.
A visiter rapidement !
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage
Tarif bleu 36kva
Bureaux:
Sanitaires
Porte piéton
Parc fermé et sécurisé
Nombreuses places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2/T4 accessibles en bus – Bus C25 – N62
Gare de la Part Dieu : 12 min en voiture
Gare de Perrache: 15 min en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min en voiture
Proximités autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
| Batiment – Lot | Surface activités RDC | Mezzanine brute | Surface bureaux | Surface totale | Parkings | Loyer annuel parkings inclus HC HT |
| Lot C2 | 583 m² | 65 m² | bureau construit à la demande | 643 m² | Une dizaine de places | 58 000 € |
Loyer annuel : 58 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 288 € HT
Taxe foncière : 45 531€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Eau comprise dans les charges
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
