Commerce de 80m² à la vente

TASSIN LA DEMI LUNE

  • Immédiate
  • REF : 69.008180

Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce. Ce local commercial de 80 m², situé sur un axe principal, est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans le secteur de la beauté et du bien-être. Actuellement exploité en tant qu’institut de beauté, il dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée.
L’espace est bien agencé et comprend plusieurs cabines de soins, une zone d’accueil et des sanitaires, ce qui en fait un lieu fonctionnel et prêt à l’emploi. Sa proximité avec d’autres commerces et commodités assure un flux constant de clients potentiels.
Cette offre est une véritable occasion pour les professionnels du secteur désireux de développer ou d’initier leur activité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Tassin-la-Demi-Lune !

Locaux en angle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus C21/C24 à 200 m
Bus 5/14/45/46/55/72/73/86/90/98 à proximité
Confort textile, Banque Populaire, Pharmacie, Antonio et Marco, Art Moval, Picard

Loyer annuel : 16 464 € HT
Loyer annuel/m² : 206 €/m² HT
Prix de vente : 250 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 3 125 €/m² NET VENDEUR
Taxe foncière : 1 320€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Victor BACON DEGUILHEM

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