Commerce de 55m² à la location
- Janvier 2025
- REF : 69.008119
Valoris Real Estate vous propose un local de 55m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2010, est parfait pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et moderne. Il se compose de deux bureaux cloisonnés, dont un avec une cloison vitrée, offrant ainsi une belle luminosité et un espace propice à la confidentialité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un atout rare dans le secteur.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités, ce local bénéficie d’une desserte optimale grâce aux transports en commun environnants, assurant ainsi une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.
Cet espace est une opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un quartier dynamique de Lyon, alliant visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce local prêt à l’emploi !
2 bureaux cloisonnés (dont une cloison vitrée)
1 place de stationnement
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes C5-38-C1-C4, arrêt « Parc Tête d’Or Churchill » à moins de 500m
Métro : ligne A, station « Masséna »
Stations Vélo’V
Eric Bompard, Bexley, Proxi …
Rue Garibaldi, Boulevard des Belges, Avenue Maréchal Foch
Loyer annuel : 15 960 € HTHC
Loyer annuel/m² : 290 €/m² HTHC
Charges annuelles : 744 € HT
Taxe foncière : 700€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT, à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
