Local d’activités de 2 435m² à la location
- Immédiate
- REF : 38.000884
Valoris Real Estate vous propose d’optimiser vos opérations logistiques et de stockage dans un bâtiment d’activités, logistique à la location à Saint-Quentin-Fallavier.
Avec ses 500 m² de bureaux et ses 2 000 m² de stockage environ, les locaux disposent de 4 portes sectionnelles dont une porte à quai.
Ce bien est idéal pour des entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers, facilitant l’accès aux principales villes de la région. Disponible immédiatement.
1 500 m² d’activités avec belle hauteur sous poutre (HSP: environ 6m)
500 m² de préparation de commande / surface de production (HSP:3m)
500 m² de bureaux dont 250 m² rénovés et 250 m² en état d’usage (possibilité de relier)
4 portes sectionnelles dont 1 quai de déchargement
Possibilité à l’extérieur de stockage de bennes
Climatisation des bureaux / chauffage d’appoint électrique
Chauffage activités (mode à préciser)
Douche/sanitaires
Cuisine aménagée
28 places de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Saint Quentin Fallavier à 4 km.
Gare de la Verpillière à 6 km.
Zone logistique
A proximité des autoroute A43 et A432.
Loyer annuel : 136 287 € HTHC
Loyer annuel/m² : 56 €/m² HTHC
Charges annuelles : 17 435 € HT
Taxe foncière : 28 733€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
