Entrepot – logistique de 9 989m² à la location

SAINT QUENTIN FALLAVIER
  • Sous 12-15 mois après accord
  • REF : 38.000670

Entrepôt logistique indépendant de 10 000 m², de classe A, de dernière génération. Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie. Excellent emplacement géographique : au coeur du Parc des Chesnes, plus grande zone logistique de France.

Programme de classe A
Certification environnementale BREEAM Excellent
Hauteur libre d’environ 12 m
Charge admissible dallage de 5 t/m²
Trame de 12 m x 24 m
Éclairage LED pour les quais
Rafraichissement d’air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Pré-câblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
12 portes à quai (hauteur 1,15 m)
1 accès de plain-pied
Équipements des quais : abris de quai type « autodock », portes sectionnelles,
sas d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
Parking VL de 49 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux.

Gare TER Saint Quentin Fallavier à 5 min
Gare TER La Verpillière à moins de 10 min
Lignes de Bus : RUBAN
Flexibus à la demande A proximité immédiate de l’autoroute A43
permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes.
Raccordement A432
Aéroport
Lyon Saint Exupéry à 15 min environ

Lot Type Surface Commentaires Loyer annuel HT HC/an Disponibilité
Lot B Logistique 45 290 m² dont 1800 m² bureaux 2 355 080 € 12 mois après accord
Lot C Logistique 9 989 m² dont 450 m² bureaux 519 428 € 15 mois après accord
Lot D Entrepôts 5 145 m² dont 500 m² bureaux 267 540 € 15 mois après accord (après lot C et D)

Loyer annuel : 549 395 € HTHC
Loyer annuel/m² : 55 €/m² HTHC
Charges et taxe foncière : non communiqué
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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