Entrepot – messagerie de 5 342m² à la location

CORBAS
  • T4 2022
  • REF : 69.003928

Entrepôt messagerie de 5 342 m² sur deux niveaux dans la Z.I de Corbas, une réalisation très innovante. Bâtiment neuf à deux minutes d’axes routiers stratégiques. Opportunité rare à saisir !

BUREAUX :
Sol RDC : Carrelage
Sol R+1 : Sol souple
Éclairages LED
Blocs sanitaires H/F
Vestiaire
Local informatique
Réfectoire
Salle de réunon
Openspace
Climatisation réversible

ACTIVITÉ :
Bardage double-peau
Éclairage LED
Hauteur libre RDC : 6,50 m
Hauteur libre R+1 : 4,60 m
Résistance dallage : 3T / m²
Quais PL : 9
Quais VUL : 46
Parkings PL : 3
Parkings VUL / VL : 60
Certification BREEAM Very Good

Bus 87 arrêt « Mérieux – Montmartin »
Bus Z.I. 1 arrêt « Mérieux – Montmartin » Boulevard Urbain Sud
Rocade Est

Loyer annuel : 652 980 € HTHC
Loyer annuel/m² : 122 €/m² HTHC
Loyer Messagerie : 120 € HT / HC / m² / an
Loyer Bureaux : 140 € HT / HC / m² / an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges et TF : nous consulter
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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