Local d’activite – atelier de 1 249m² à la location

PONT EVEQUE
  • Immédiate
  • REF : 38.000651

Nous vous proposons à la location à 10 min de Vienne, un bâtiment industriel d’une surface d’exploitation de 1 189 m² dont 155 m² de bureaux sur un terrain de 2 503 m2 avec 13 places de stationnement. Ce local en bon état dispose de très bonnes prestations. A visiter rapidement !

3 ateliers avec 3 accès indépendants
Bardage isolé
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
2 ponts roulants (2T et 1T)
Hauteur sous poutre : 5.5 m
Bâtiment en monopropriété
Bureaux et showroom
Longueur vitrine : 6m
Accès PMR

A 10 minutes de l’autoroute A7 – A46 – A47

Loyer annuel : 53 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 43 €/m² HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Taxe foncière : 7 000€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles charges incluant la taxe foncière avec régularisation annuelle.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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EXCELLENT

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