Local d’activite – atelier de 243m² à 943m² à la location

LYON 9
  • Immédiate
  • REF : 69.006133

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités en bail précaire dans le 9ème arrondissement de Lyon. Idéalement accessible par les transports en commun et par l’autoroute A6.

Activités:
Couverture fibrociment
Hauteur au plus haut: 6,38m
Hauteur au plus bas : 5.50 m
Une porte coulissante de plain pied 3,7*4,4m
Cour bétonnée
Charpente métallique
Triphasé
Tarif jaune

Bureaux:
PAC réversible sur l’ensemble des bureaux
Faux plafond pavés LED
Cloisons amovibles
Fibre

Locaux sous alarme et vidéosurveillance
Parking privatif sécurisé avec système de borne à chaine avec télécommande
Site clos et sécurisé / Gardien / Contrôle d’accès / Portail sur horloge

Bus ligne 5 arrêt « Marietton – Pont SNCF » à 5 minutes à pied
Métro ligne D arrêt « Valmy » à 6 minutes à pied
Autoroute A6 à 4 minutes en voiture
Boulevard Périphérique Nord à 14 minutes en voiture

Loyer annuel : 80 590 € HTHC
Loyer annuel/m² : 85 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 400 € HT
Loyer Activités : 70 € /m² HT HC
Loyer Bureaux : 130 € /m² HT HC
Les charges comprennent la taxe foncière
Frais de rédaction d’actes à prévoir

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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