Local d’activite – atelier de 414m² à 872m² à la vente

GENAY
  • Immédiate
  • REF : 69.003691

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux industriels divisibles au sein de la Z.I de Genay, à proximité immédiate de l’autoroute. Idéal pour artisans ou PME.

Sur un parc clos et sécurisé.

Triphasé
Portail de 14m de long
Porte sectionnelle translucide L4,8 x H4m
Charpente bois
HSC : 9,5m
Dalle béton : 24 cm
Couverture isolée
Isolation béton entre les lots
Porte de service
Compteur TGBT
Arrivée d’eau potable AEP et évacuation d’eaux usées
Fluides en attente
Accès à l’aire de retournement neuf poids lourds de 680 m2 via un portail d’entrée motorisé

D433
Autoroute A46

Local Surface atelier Surface mezzanine Surface totale Prix HD HT (si division) Parkings
Local A 414 m² 414 m² 438 000 € 2 places
Local B 379 m² 79 m² 458 m² 478 000 € 4 places
Total 793 m² 79 m² 872 m² 850 000 € 6 places

Prix de vente : 850 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 975 €/m² HD HT
Charges annuelles : 2 874 € HT
Taxe foncière : 2 526€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Prix hors TVA de 20% récupérable et hors honoraires d’agencer
Dans le cadre d’une division le mur de séparation sera inclus dans le prix de vente
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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