Local d’activite – atelier de 414m² à 872m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.003691
Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux industriels divisibles au sein de la Z.I de Genay, à proximité immédiate de l’autoroute. Idéal pour artisans ou PME.
Triphasé
Portail de 14m de long
Porte sectionnelle translucide L4,8 x H4m
Charpente bois
HSC : 9,5m
Dalle béton : 24 cm
Couverture isolée
Isolation béton entre les lots
Porte de service
Compteur TGBT
Arrivée d’eau potable AEP et évacuation d’eaux usées
Fluides en attente
Accès à l’aire de retournement neuf poids lourds de 680 m2 via un portail d’entrée motorisé
D433
Autoroute A46
| Local | Surface atelier | Surface mezzanine | Surface totale | Prix HD HT (si division) | Parkings |
| Local A | 414 m² | 414 m² | 438 000 € | 2 places | |
| Local B | 379 m² | 79 m² | 458 m² | 478 000 € | 4 places |
| Total | 793 m² | 79 m² | 872 m² | 850 000 € | 6 places |
Prix de vente : 850 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 975 €/m² HD HT
Charges annuelles : 2 874 € HT
Taxe foncière : 2 526€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Prix hors TVA de 20% récupérable et hors honoraires d’agencer
Dans le cadre d’une division le mur de séparation sera inclus dans le prix de vente
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS