Local d’activite – atelier de 760m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.005044

Nous vous proposons à la location un entrepôt de760 m² à la location dans le quartier de St Jean à Villeurbanne. Emplacement idéal en angle de rue, très bonne visibilité et accessibilité grâce à la Rocade Est et le boulevard périphérique.

Locaux en l’état
Toiture fibrociment
Porte coulissante
Pont roulant 2T (réparation à prévoir)
Puits de lumières
Luminaires tubes LED

Lignes de bus 7 et 37 à moins d’1 minute à pied
A 15 min de la Gare Part-Dieu en voiture A 3 minutes de l’autoroute A42
A 4 minutes de l’autoroute A46

Loyer annuel : 48 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 63 €/m² HTHC
Taxe foncière : 6 500€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Pas de provision pour charge en dehors de la TF
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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