Local d’activite – atelier de 699m² à la location

DAGNEUX
  • Immédiate
  • REF : 01.000799

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 locaux d’activités d’une surface total de 700 m² divisibles à partir de 293 m² idéalement situés à Dagneux, chacun composé d’un atelier et d’une mezzanine, dans un parc d’activité neuf. Les locaux sont disponibles rapidement.

PRESTATIONS ACTIVITES :
Dalle béton
Trappes de désenfumages
Structure métallique
Hauteur 7,5m
Porte sectionnelle
Porte piéton
Bardage double peau
Aérothermes gaz

PRESTATIONS BUREAUX :
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage néon
Sol linoléum / carrelage
Porte piéton vitrée

Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry Autoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min

Batiment – Lot Surface bureaux Surface activités Surfaces diverses Surface totale Loyer annuel HC HT Parkings
BAT. B – cellule 8 – RDC et R+1 93 m² 277 m² 36 m² 406 m² 36 000 € 6 places
BAT. B – cellule 7 – RDC 35 m² 258 m² 293 m² 24 000€ 5 places

Loyer annuel : 60 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 86 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 410 € HT
Taxe foncière : 2 118€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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