Local d’activite – atelier de 293m² à 699m² à la location
- Immédiate
- REF : 01.000799
Valoris Real Estate vous propose à la location 2 locaux d’activités idéalement situés à Dagneux, chacun composé d’un atelier et d’une mezzanine, dans un parc d’activité neuf. Les locaux sont disponibles rapidement.
PRESTATIONS ACTIVITES :Dalle béton
Trappes de désenfumages
Structure métallique
Hauteur 7,5m
Porte sectionnelle
Porte piéton
Bardage double peau
Aérothermes gaz
PRESTATIONS BUREAUX :
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage néon
Sol linoléum / carrelage
Porte piéton vitrée
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry Autoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min
| Batiment – Lot | Surface bureaux | Surface activités | Surfaces diverses | Surface totale | Loyer annuel HC HT | Parkings |
| BAT. B – cellule 8 – RDC et R+1 | 93 m² | 277 m² | 36 m² | 406 m² | 36 000 € | 6 places |
| BAT. B – cellule 7 – RDC | 35 m² | 258 m² | – | 293 m² | 24 000€ | 5 places |
Loyer annuel : 60 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 86 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 410 € HT
Taxe foncière : 2 195€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ