Local d’activite – atelier de 300m² à 687m² à la vente

SAINT FONS
  • Immédiate
  • REF : 69.005961

Valoris Real Estate vous propose un plateau brut en étage avec monte charge, pouvant servir d’atelier, de stockage, de showroom ou de bureaux.
Son volume et ses nombreuses ouvertures en font un bien atypique. A deux pas de la gare SNCF et de l’accès périphérique.

Zone UEi2
Aérothermes électriques
Prises 380 V
Monte charge 1T 1,8m(p) x 1,5m(l) x 1,87m(h)
Accès porte double 1,87m(l) x 2,5m(h)
Hauteur mini : 3,8m
Hauteur maxi : 4m
Luminaires rampes tubes
Fenêtres toute hauteur en périphérie

Gare SNCF Saint-Fons à 450 m
Bus TCL 64 à 300 m
Bus TCL 60 à 700 m
Bus TCL 93 à 600 m Périphérique et Porte de Gerland à 1,2 km

Prix de vente : 620 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 902 €/m² HD HT
Charges annuelles : 1 030 € HT
Taxe foncière : 4 900€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Parkings libres dans la copropriété
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
TVA résiduelle potentielle à prévoir
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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Loyer annuel/m² : 160 € HT HC