Local d’activite de 660m² à la location

VAULX EN VELIN
  • Décembre 2022
  • REF : 69.005504

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité sur un terrain clos, à proximité directe du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Idéalement situé proche des grands axes et des transports en commun.

PRESTATIONS ACTIVITES
Porte sectionnelle automatique : H 4,2 m * L 4 m
Accès semi
Dalle industrielle résistance sol : 500kg/m²
Mur agglo
Charpente métallique
Hauteur basse : 6 m
Hauteur haute : 7,3 m
Toiture bac acier
Chauffage gaz par aérothermes
Tri phasé – tarif bleu

PRESTATIONS BUREAUX :
Climatisations réversibles
Carrelage et parquet
Goulottes en périphérie
Sanitaires
Coin cuisine

Bus TCL ligne C15 à 350 m
Bus TCL lignes 24, 25, 52 à 650 m
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
Station Velo’V à 5 min à pied Route de Genas à 7 min
Boulevard périphérique 10 min
Autoroute A43 à 11 min

Loyer annuel : 50 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Charges annuelles : 950 € HT
Taxe foncière : 7 136€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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