Local d’activite – atelier de 88m² à 641m² à la location

VENISSIEUX
  • selon les lots
  • REF : 69.005501

Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots d’activités idéalement situés au sein d’un parc d’activité sur la commune de Vénissieux.

LOCAUX D’ACTIVITES :
Les lots F05 et F47 disposent d’un bureau en mezzanine
Les lots F35 et F29 B disposent d’un bureau en RDC
Le lot F29 B dispose d’une mezzanine de stockage
1 porte piétonne
1 porte sectionnelle 3m x 3m
Climatisation réversible

LOCAL MIXTE (Lot F26 B / 27-4) :
Stockage/activité de 100 m²
Bureaux/ show room B2B de 98 m² (open-space + 2 bureaux cloisonnés)
2 portes piéton
2 portes sectionnelles 3m x 3m
Climatisation réversible

Bus TCL : ligne 35
Tram T4 Boulevard périphérique
Autoroute A7

Batiment – Lot Surface totale Loyer annuel HT Parkings Commentaires Disponibilité
Lot F05 129 m² 13 500 € 2 places privatives local intégralement rénové Immédiate
Lot F47 126 m² 14 000 € 1 place privative immédiate
F26 B / F27-4 198 m² 22 500 € 4 places privatives 1er janvier 2023
F35 100 m² 11 900 € 2 places privatives 23 novembre 2022
F29 B 88 m² 10 900 € 2 places privatives à définir

Loyer annuel : 72 800 € HT
Loyer annuel/m² : 114 €/m² HT
Taxe foncière : 1 658€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Charges incluses
Assurance des murs : 1,60 € HT/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON
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