Local d’activite – atelier de 603m² à la location

DAGNEUX
  • MARS 2023
  • REF : 01.000832

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 603 m² sur la commune de Dagneux à proximité immédiate de l’A42 et l’A432. Locaux disponibles en mars 2023.

ACTIVITES :
Porte sectionnelle 4m x 4.50m
Hauteur sous poutre 6.50 m
Skydomes
Toiture bac acier
Structure métallique
Chauffage aérotherme gaz
Mezzanine brute

BUREAUX :
Faux plafond
Sol linoléum imitation parquet
Climatisation réversible
Cloisons amovibles semi vitrées
Kitchenette
WC PMR / Point d’eau

Parc d’activité fermé
7 parkings

Gare TER de Montluel 3 min A 42 Lyon/Bourg/Genève/Strasbourg à 5 mn
A 432 Villefranche/Paris à 5 mn
A 432 St Exupéry/Grenoble/Chambéry à 5 mn

Loyer annuel : 45 930 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 020 € HT
Taxe foncière : 2 143€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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