Locaux d’activites de 5 944m² à la vente

LA TOUR DE SALVAGNY
  • T1 2023
  • REF : 69.005230

Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée
Normes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5

Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique

Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min

Batiment – Lot Surface RDC en m² Surface mezzanine en m² Surface totale en m² Parkings Prix de vente HD/HT Disponibilité
Lot A1 557,48 145,40 702,88 6 1 132 550,40 € T1 2023
Lot A2 211,07 78,08 289,15 3 467 357,00 € T1 2023
Lot A3 214,44 79,31 293,75 4 478 125,00 € T1 2023
Lot A4 214,65 79,37 294,02 3 475 051,60 € T1 2023
Lot A5 214,59 79,33 293,92 3 474 893,60 € T1 2023
Lot A6 218,11 151,09 369,20 5 600 836,00 € T1 2023
Lot B1 175,05 119,25 294,30 5 482 494,00 € Nous consulter
Lot B2 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B3 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B4 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B5 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B6 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B7 171,86 58,96 230,82 2 371 695,60 € Nous consulter
Lot B8 293,84 148,43 442,27 3 709 286,60 € Nous consulter

Prix de vente : 7 050 768 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 186 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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