Local d’activite – atelier de 540m² à la location

DECINES CHARPIEU
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  • REF : 69.004640

Nous vous proposons à louer, dans un parc d’activité à Décines-Charpieu, 540 m² de locaux d’activité, dont 460 m² de stockage et 80 m² de bureaux sur deux niveaux.

Parc fermé et sécurisé
Sous vidéosurveillance
Nombreux parkings visiteurs
Accessibilité PL
Bureaux carrelés
Climatisation réversible
Hauteur entrepôt : 4,7m
Portail sectionnel 3,8m x 4,25m
Chauffage par aérotherme gaz avec scarificateur
Vestiaires
Sanitaires
Ossature béton
Charpente bois
Dalle béton quartzée

A 10 minutes :
– Tram T3 et T7
– Bus lignes n° 67 et 79

A proximité :
– Navette Rhône Express
– Bus lignes n° C8, C15, 16, 28, 52, 68,
83, N100, ZI3, ZI4, ZI5 Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est

Loyer annuel : 49 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 91 €/m² HTHC
Taxe foncière : 4 364€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Charges : 9% du loyer annuel HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Participation bail notarié : 1 500 €
Frais d’état des lieux à prévoir.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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