Local d’activite de 525m² à la location

GENAS
  • Juin 2023
  • REF : 69.003748

Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d’activités à Genas au sein du Parc Everest, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Locaux disponibles courant 2023.

ACTIVITES :
Charge admissible 3.000 Kg/m2
Hauteur libre : Activité : 6,50 m
Portes sectionnelles : 1 porte par cellule (4 m X 4,50 m)
Sol quartzé
Chauffage aérothermes Gaz

BUREAUX :
Charge admissible Bureaux et mezza: 350 Kg/m²
Hauteur Bureaux : 2,60 m
Sols PVC – Sanitaires: faïence
Chauffage 1 split système par lot

Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder
Site clos (portail coulissant motorisé)
Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m2

Bus 28, 48, Zi5 Proximité Rocade Est
Autoroute A43, A46

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

Loyer annuel : 49 291 € HTHC
Loyer annuel/m² : 94 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 617 € HT
Taxe foncière : 1 918€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Loyer parking inclus
Loyer Activité : 80 € HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 130 € HT HC/m²/an
Assurance : 1,74 € HT/m²/an
TEOM incluse dans la TF
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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