Local d’activite de 525m² à la location
- Juin 2023
- REF : 69.003748
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d’activités à Genas au sein du Parc Everest, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Locaux disponibles courant 2023.
ACTIVITES :Charge admissible 3.000 Kg/m2
Hauteur libre : Activité : 6,50 m
Portes sectionnelles : 1 porte par cellule (4 m X 4,50 m)
Sol quartzé
Chauffage aérothermes Gaz
BUREAUX :
Charge admissible Bureaux et mezza: 350 Kg/m²
Hauteur Bureaux : 2,60 m
Sols PVC Sanitaires: faïence
Chauffage 1 split système par lot
Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder
Site clos (portail coulissant motorisé)
Immeuble Code du travail 1 personne / 12m2
Bus 28, 48, Zi5 Proximité Rocade Est
Autoroute A43, A46
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Loyer annuel : 49 291 € HTHC
Loyer annuel/m² : 94 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 617 € HT
Taxe foncière : 1 918€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Loyer parking inclus
Loyer Activité : 80 HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 130 HT HC/m²/an
Assurance : 1,74 HT/m²/an
TEOM incluse dans la TF
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ