Local d’activite – atelier de 5 000m² à la vente

RIVE DE GIER
  • Immédiate
  • REF : 42.000733

Valoris Real Estate vous propose à Rive de Gier et à proximité immédiate de l’A43, un ensemble industriel d’environ 5 000 m² à réhabiliter sur un terrain de 17 327 m², idéalement placé au centre ville. Opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Cour privative clôturée
Plusieurs accès portes coulissantes existantes
Hauteur max : 10 m
Charpente bois et métallique
Toiture à remplacer
Cheminée classée à conserver
Vaste zone verte boisée en amont du site, sous l’autoroute

A 2 minutes de la gare TER de Rive de Gier A 5 minutes de l’autoroute A47

Prix de vente : 750 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 150 €/m² HD HT
Prix de vente : A définir
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Estimation valeurs de sortie après rénovation (lots d’activités de 300 m² à 1000 m²):
A la location : 57 – 80 € HT/HC/m²/an
A la vente : 700 € – 900 € HT/m²
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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RIVE DE GIER

Prix de vente/m² : 150 € HD HT