Local d’activite – atelier de 495m² à la location
- Décembre 2022
- REF : 01.000760
Valoris Real Estate vous propose à la location le dernier lot d’activité au sein d’un parc neuf en plein coeur de la ZI de Jassans-Riottier au nord de la métropole lyonnaise. Bonne accessibilité via l’A6 et le val de Saône.
Parc fermé et sécuriséPortail électrique (horloge + digicode)
Espaces vers et abris vélos
Eclairage extérieure LED
Charpente métallique
Bardage double peau
ATELIER :
Dalle béton quartzée 3T/m²
Hauteur sous poutre: 6,5 mètres
Trappe de désenfumage et skydome
Toiture isolée (120 mm)
Porte sectionnelle motorisée (3*4 mètres)
Branchement EDF bleu 36 kva
Bloc prises courant (380v et 220 v)
BUREAUX :
Fenêtres oscillo-battantes alu
Volet électrique
Climatisation réversible
Carrelage
Dalle LED
Plinthe périphérique (RJ45 et 220v)
Sanitaire PMR
Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 5 km Autoroute A6
Val de Saône
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Loyer annuel : 50 280 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Charges de copro prévisionnelles : 6 à 8 HT/m²/an
Impôt foncier : 8 à 10 HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON