Local d’activite – atelier de 495m² à la vente

JASSANS RIOTTIER
  • DECEMBRE 2022
  • REF : 01.000759

Nous vous proposons des locaux d’activité à vendre de 495 m² au sein d’un parc d’activité neuf en plein coeur de la ZI de Jassan-Riottier à nord de la métropole lyonnaise. Bonne accessibilité via l’A6 et le val de Saône.

Parc fermé et sécurisé
Portail électrique (horloge + digicode)
Espaces vers et abris vélos
Eclairage extérieure LED
Charpente métallique
Bardage double peau
ATELIER
Dalle béton quartzée 3T/m²
Hauteur sous poutre: 6,5 mètres
Trappe de désenfumage et skydome
Toiture isolée (120 mm)
Porte sectionnelle motorisée (3*4 mètres)
Branchement EDF bleu 36 kva
Bloc prises courant (380v et 220 v)
BUREAUX
Fenêtres oscillo-battantes alu
Volet électrique
Climatisation réversible
Carrelage
Dalle LED
Plinthe périphérique (RJ45 et 220v)
Sanitaire PMR

Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 5 km Autoroute A6
Val de Saône

Batiment – Lot Etage Type Surface Prix vente Prix vente m2 Parkings Disponibilité

Prix de vente : 628 500 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 270 €/m² HD HT
Charges de copro prévisionnelles : 6 à 8 € HT/m²/an
Charge de foncières prévisionnelle : 8 à 10 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduit (entre 2% et 3% du prix)

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Votre conseiller :
VALORIS REAL ESTATE
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Loyer annuel/m² : 102 € HT HC

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EXCELLENT

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