Locaux d’activites de 231m² à 4 364m² à la vente

LA TOUR DE SALVAGNY
  • T1 2023
  • REF : 69.005230

Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée
Normes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5

Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique

Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min

Batiment – Lot Surface activités RDC en m² Surface mezzanine en m² Surface totale en m² Parkings Prix de vente hors parkings HD/HT Disponibilité
Lot A1 557,48 m² 145,40 m² 702,88 m² 11 places 1 149 050,40 € T1 2023
Lot A2 211,07 m² 78,08 m² 289,15 m² 2 places 463 857,00 € T1 2023
Lot A3 214,44 m² 79,31 m² 293,75 m² 4 places 478 125,00 € T1 2023 – VENDU
Lot A4 214,65 m² 79,37 m² 294,02 m² 3 places 475 051,60 € T1 2023 – OPTION
Lot A5 214,59 m² 79,33 m² 293,92 m² 6 places 474 893,60 € T1 2023 – VENDU
Lot A6 218,11 m² 151,09 m² 369,20 m² 5 places 600 836,00 € T1 2023 – OPTION
TOTAL BATIMENT A 2 242,92 m² 31 places 3 641 813,60 €
Lot B1 175,05 m² 119,25 m² 294,30 m² 6 places 482 494,00 € VENDU
Lot B2 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 3 places 371 695,60 € VENDU
Lot B3 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 3 places 371 695,60 € VENDU
Lot B4 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 3 places 371 695,60 € VENDU
Lot B5 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 2 places 371 695,60 € VENDU
Lot B6 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 3 places 371 695,60 € VENDU
Lot B7 171,86 m² 58,96 m² 230,82 m² 3 places 371 695,60 € VENDU
Lot B8 293,84 m² 148,43 m² 442,27 m² 6 places 719 786,60 € Nous consulter
TOTAL BATIMENT B 2 121,49 m² 29 places 3 432 454,20 €

Prix de vente : 7 074 268 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 621 €/m² HD HT
Prix hors parking
Charges et TF : nous consulter
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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