Locaux d’activites de 231m² à 4 364m² à la vente
- T1 2023
- REF : 69.005230
Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagéeNormes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min
| Batiment – Lot | Surface activités RDC en m² | Surface mezzanine en m² | Surface totale en m² | Parkings | Prix de vente hors parkings HD/HT | Disponibilité |
| Lot A1 | 557,48 m² | 145,40 m² | 702,88 m² | 11 places | 1 149 050,40 € | T1 2023 |
| Lot A2 | 211,07 m² | 78,08 m² | 289,15 m² | 2 places | 463 857,00 € | T1 2023 |
| Lot A3 | 214,44 m² | 79,31 m² | 293,75 m² | 4 places | 478 125,00 € | T1 2023 – VENDU |
| Lot A4 | 214,65 m² | 79,37 m² | 294,02 m² | 3 places | 475 051,60 € | T1 2023 – OPTION |
| Lot A5 | 214,59 m² | 79,33 m² | 293,92 m² | 6 places | 474 893,60 € | T1 2023 – VENDU |
| Lot A6 | 218,11 m² | 151,09 m² | 369,20 m² | 5 places | 600 836,00 € | T1 2023 – OPTION |
| TOTAL BATIMENT A | 2 242,92 m² | 31 places | 3 641 813,60 € | |||
| Lot B1 | 175,05 m² | 119,25 m² | 294,30 m² | 6 places | 482 494,00 € | VENDU |
| Lot B2 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 3 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B3 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 3 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B4 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 3 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B5 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 2 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B6 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 3 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B7 | 171,86 m² | 58,96 m² | 230,82 m² | 3 places | 371 695,60 € | VENDU |
| Lot B8 | 293,84 m² | 148,43 m² | 442,27 m² | 6 places | 719 786,60 € | Nous consulter |
| TOTAL BATIMENT B | 2 121,49 m² | 29 places | 3 432 454,20 € |
Prix de vente : 7 074 268 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 621 €/m² HD HT
Prix hors parking
Charges et TF : nous consulter
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS