Local d’activite – atelier de 435m² à la location
- 1 MOIS APRES SIGNATURE DU BAIL
- REF : 69.002260
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment industriel rénové à la location dans un parc très agréable du Val de Saône. Avec une très belle charpente en bois ce bâtiment offre de belles prestations.
Quai de chargement avec quai niveleurPas d’accès plain-pied (mais aménageable)
Portail électrique
Atelier chauffé par rampes gaz
WC, douche (avec cumulus), lavabo
Bureaux meublés
Climatisation réversible
Kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo)
Évier avec eau chaude
Bus TCL Ligne 40 et 70 1.5 km de Neuville-sur-Saône
1.5 km de la Gare TER de Couzon au Mont d’or
5 km de l’échangeur A46
Loyer annuel : 32 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 75 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 826 € HT
Taxe foncière : 1 752€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Charges : assurance des murs 2,02 /m²
Assurance local (estimation) : 909
Autres charges liées à la zone : incluses dans le loyer
Contrat vérification annuelle électrique : environ 200 HT
Contrat vérification annuelle extincteurs : environ 110 HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON