Local d’activite – atelier de 4 355m² à la location

VILLEFONTAINE
  • Juillet 2022
  • REF : 38.000652

Nous vous proposons à la location un parc d’activité mixte de 6 329 m² divisibles à partir de 276 m² mitoyen d’une future galerie marchande sur la commune de Villefontaine. Trois bâtiments divisibles sur demande seront proposés pour des activités tertiaires, artisanales et commerciales. Disponibilité: juillet 2022

Parc clos et sécurisé
Locaux livrés bruts de béton
Fluide en attente
Réseau électrique primaire
Vitrines posées (pour locaux commerciaux)
Menuiseries posées
Portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous faitière : 8m
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Parking extérieur
Mezzanine pour chaque lot (escalier d’accès)
ERP
Stationnement vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Matériaux haute qualité
Fibre

Gare TER La Verpillière Autoroute A43 (échangeur n°6)

Bâtiment – Lot Surface activité RDC m² Surface mezzanine en m² Surface totale en m² Loyer annuel HT/HC Estimation charges annuelles HT Commentaire
Bâtiment A – Lot 1 282 72 354 32 720 € 1 770 € réservé
Bâtiment A – Lot 2 425 103 528 43 920 € 2 641 €
Bâtiment A – Lot 3 425 103 528 43 920 € 2 641 € réservé
Bâtiment A – Lot 4 425 103 528 43 920 € 2 641 €
Bâtiment A – Lot 5 424 103 527 43 800 € 2 635 €
Bâtiment A – TOTAL 1 981 391 2 465 208 280 € 12 328 €
Bâtiment B – Lot 1 432 120 552 23 120 € 1 396 € option
Bâtiment B – Lot 2 216 60 276 39 120 € 2 118 €
Bâtiment B – Lot 3 324 90 414 39 120 € 2 118 €
Bâtiment B – Lot 4 324 90 414 39 120 € 2 118 €
Bâtiment B – Lot 5 216 60 276 38 880 € 2 103 €
Bâtiment B – TOTAL 1 512 420 1 932 179 360 € 9 853 €
Bâtiment C – Lot 1 328 90 418 22 880 € 1 380 € réservé
Bâtiment C – Lot 2 332 90 422 35 600 € 2 114 € réservé
Bâtiment C – Lot 3 221 60 281 35 600 € 2 114 € réservé
Bâtiment C – Lot 4 332 90 422 35 600 € 2 114 €
Bâtiment C – Lot 5 328 90 418 35 100 € 2 925 €
Bâtiment C – TOTAL 1 541 420 1 961 164 780 € 13 733 €

Loyer annuel : 381 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 88 €/m² HTHC
Charges annuelles : 22 809 € HT
Taxe foncière: à définir
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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