Local d’activite – atelier de 4 355m² à la vente

VILLEFONTAINE
  • Juillet 2022
  • REF : 38.000631

Nous vous proposons à la vente un parc d’activité mixte de 6 329 m² mitoyen d’une future galerie marchande sur la commune de Villefontaine. Trois bâtiments divisibles sur demande seront proposés pour des activités tertiaires, artisanales et commerciales. Disponibilité: juillet 2022

Parc clos et sécurisé
Locaux livrés bruts de béton
Fluide en attente
Réseau électrique primaire
Vitrines posées (pour locaux commerciaux)
Menuiseries posées
Portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous faitière : 8m
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Parking extérieur
Mezzanine pour chaque lot (escalier d’accès)
ERP
Stationnement vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Matériaux haute qualité
Fibre

Gare TER La Verpillière Autoroute A43 (échangeur n°6)

Bâtiment – Lot Surface activité RDC en m² Surface mezzanine en m² Surface totale en m² Prix de vente HD HT Estimation charges annuelles HT Estimation charges mensuelles HT Commentaire
Bâtiment A – Lot 1 282 72 354 409 000 € 1 770 € 147 € réservé
Bâtiment A – Lot 2 425 103 528 549 000 € 2 641 € 220 €
Bâtiment A – Lot 3 425 103 528 549 000 € 2 641 € 220 € réservé
Bâtiment A – Lot 4 425 103 528 549 000 € 2 641 € 220 €
Bâtiment A – Lot 5 424 103 527 548 000 € 2 635 € 220 €
Bâtiment A – TOTAL 1 981 391 2 465 2 604 000 € 12 328 € 1 027 €
Bâtiment B – Lot 1 432 m 120 552 579 000 € 1 396 € 116 € option
Bâtiment B – Lot 2 216 60 276 319 000 € 2 118 € 176 €
Bâtiment B – Lot 3 324 90 414 415 000 € 2 118 € 176 €
Bâtiment B – Lot 4 324 90 414 415 000 € 2 118 € 176 €
Bâtiment B – Lot 5 216 60 276 319 000 € 2 103 € 175 €
Bâtiment B – TOTAL 1 512 420 1 932 2 047 000 € 9 853 € 819 €
Bâtiment C – Lot 1 328 90 418 430 000 € 1 380 € 115 € réservé
Bâtiment C – Lot 2 332 90 422 445 000 € 2 114 € 176 € réservé
Bâtiment C – Lot 3 221 60 281 325 000 € 2 114 € 176 € réservé
Bâtiment C – Lot 4 332 90 422 445 000 € 2 114 € 176 €
Bâtiment C – Lot 5 328 90 418 430 000 € 2 090 € 174 €
Bâtiment C – TOTAL 1 541 420 1 961 2 075 000 € 9 812 € 817 €

Prix de vente : 4 568 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 049 €/m² HD HT
Charges annuelles : 31 993 € HT
Taxe foncière: à définir
Régime fiscal : TVA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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