Local d’activite – atelier de 434m² à la location
- Février 2023
- REF : 69.003204
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités idéalement situés à Décines, très bien desservit par les axes routiers et le tramway.
PRESTATIONS ACTIVITES :Dallage béton
Panneaux béton préfabriqués
Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé
HSP 7 m
Murs séparatifs parpaings
Toiture en bac acier
Etanchéité bicouche bitume élastomère
Désenfumage
Portes piétonnes rideaux métalliques
Portes sectionnelles, accès plain-pied
PRESTATIONS BUREAUX :
Éclairage dalles néons ou LED
Chauffage électrique
Espaces verts
Vidéosurveillance
Ligne de bus Zi3 à 2 min, 16 et 79 à moins de 10 min
Ligne tramway T3 à 20 min
Rhone express à 5 min en voiture Boulevard périphérique et Rocade Est à moins de 10 min
| Batiment – Lot | Surface activité RDC | Surface bureaux RDC | Surface bureaux R+1 | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| LOT 10 | 322 m² | 66 m² | 46 m² | 434 m² | 34 000 € | immédiate |
Loyer annuel : 34 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 78 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 178 € HT
Taxe foncière : 3 176€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON